3 Ruelle Sainte-Barbe, 56100 Lorient
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Ruelle Sainte-Barbe, affiche un prix moyen de 3 098 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1928,
34 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Ruelle Sainte-Barbe, 56100 Lorient
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Manio.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000DL, - Parcelle n°0389 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Normandie à 152 mètres
- - Lorient Bretagne Sud à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège de Tréfaven à 821 mètres
- - Lycée général et technologique Dupuy de Lôme à 989 mètres
- - Ecole maternelle publique Kérentrech à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Christophe à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Ruelle Sainte-Barbe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Ruelle Sainte-Barbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Ruelle Sainte-Barbe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Ruelle Sainte-Barbe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Sainte-Barbe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Ruelle Sainte-Barbe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Ruelle Sainte-Barbe dans son marché local
Prix du 3 Ruelle Sainte-Barbe par rapport à la voie
Sur Ruelle Sainte-Barbe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 103 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 3 Ruelle Sainte-Barbe se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Ruelle Sainte-Barbe par rapport à Lorient et à Morbihan
À Lorient, le prix moyen des maisons atteint 3 027 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Ruelle Sainte-Barbe se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Lorient et 0.13 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lorient a baissé de 1.15 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 268 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 157 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 062 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 900 € au 3 Ruelle Sainte-Barbe à Lorient, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 745 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 873 € en assurant vous-même les visites, ou 1 936 € si le professionnel les prend en charge.
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