1 Place de la Laicite, 56890 Saint-Avé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Place de la Laicite, affiche un prix moyen de 3 189 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de la Laicite, 56890 Saint-Avé
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Péri Centre.
- 545 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laïcité à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame à 741 mètres
- - Ecole primaire publique Anita Conti à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place de la Laicite
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place de la Laicite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Laicite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place de la Laicite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de la Laicite dans son marché local
Prix du 1 Place de la Laicite par rapport à la voie
Sur Place de la Laicite, le prix moyen des appartements s'établit à 3 192 €/m². Avec un prix moyen de 3 189 €/m², le 1 Place de la Laicite se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de la Laicite par rapport à Saint-Avé et à Morbihan
À Saint-Avé, le prix moyen des appartements atteint 3 222 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de la Laicite se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de Saint-Avé et 6.65 % en dessous de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de la Laicite à Saint-Avé
Le loyer moyen estimé au 1 Place de la Laicite est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 17.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Avé, qui est de 15 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Avé a baissé de 7.72 % sur 1 an et baissé de 8.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 456 €/m² au premier semestre 2020 à 3 584 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 492 €/m² sur la période récente.
