2 Allée André Malraux, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 745 €

de 2 529 € à 4 752 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée André Malraux, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 2 Allée André Malraux, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Montherlant à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 349 mètres
- Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 279 mètres
- Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 500 mètres
- Ecole primaire publique Kerniol à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée André Malraux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée André Malraux dans son marché local

Prix du 2 Allée André Malraux par rapport à la voie

Sur Allée André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 2 Allée André Malraux se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée André Malraux par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée André Malraux se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de Vannes et 36.13 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Ihuel, 56000 Vannes(3,331 €)

Rue Joseph Kessel, 56000 Vannes(3,842 €)

Allée Gilbert Cesbron, 56000 Vannes(3,326 €)

Rue Henri de Montherlant, 56000 Vannes(3,955 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.