10 Allée Barbara, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Allée Barbara, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 16.53 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 10 Allée Barbara, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 9 logements - 1 parking - 717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 650 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 411 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 801 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Allée Barbara
Aucune vente n'a été recensée au 10 Allée Barbara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Allée Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Allée Barbara, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Allée Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Allée Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Barbara dans son marché local
Prix du 10 Allée Barbara par rapport à la voie
Sur Allée Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 10 Allée Barbara se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Barbara par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Barbara se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Vannes et 44.85 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
