9 Allée Barbara, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Barbara, affiche un prix moyen de 2 982 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°7 et du 14.19 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Allée Barbara, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Guen-Bilaire-Ménimur Pavillonnaire.
2 niveaux - 9 logements - 1 parking - 717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ménimur à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 661 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 421 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 812 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 521 mètres
Ventes au 9 Allée Barbara
Une vente a été recensée au 9 Allée Barbara. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Barbara
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Barbara, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Barbara
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Barbara complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Barbara dans son marché local
Prix du 9 Allée Barbara par rapport à la voie
Sur Allée Barbara, le prix moyen des maisons s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 982 €/m², le 9 Allée Barbara se situe 11.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Barbara par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Barbara se situe 30.26 % en dessous de la moyenne de Vannes et 24.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
