11 Allée de Kernoguet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 11 Allée de Kernoguet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Guéhenno à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 506 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 784 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 263 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 677 mètres
Ventes au 11 Allée de Kernoguet
Les 0 ventes au 11 Allée de Kernoguet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Kernoguet dans son marché local
Prix du 11 Allée de Kernoguet par rapport à la voie
Sur Allée de Kernoguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 794 €/m². Avec un prix moyen de 3 845 €/m², le 11 Allée de Kernoguet se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Kernoguet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Kernoguet se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de Vannes et 39.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 11 Allée de Kernoguet
Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée de Kernoguet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Allée de Kernoguet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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