13 Allée de Kernoguet, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée de Kernoguet, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°15 mais supérieur de 4.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Allée de Kernoguet, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Guéhenno à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 521 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 793 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 258 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Allée de Kernoguet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Allée de Kernoguet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée de Kernoguet dans son marché local
Prix du 13 Allée de Kernoguet par rapport à la voie
Sur Allée de Kernoguet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 891 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 13 Allée de Kernoguet se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée de Kernoguet par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Allée de Kernoguet se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Vannes et 68.99 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
