5 Allée du Couëdic, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée du Couëdic, affiche un prix moyen de 3 633 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Allée du Couëdic, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kersec à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Allée du Couëdic
Aucune vente n'a été recensée au 5 Allée du Couëdic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée du Couëdic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée du Couëdic, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Couëdic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée du Couëdic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée du Couëdic dans son marché local
Prix du 5 Allée du Couëdic par rapport à la voie
Sur Allée du Couëdic, le prix moyen des maisons s'établit à 3 561 €/m². Avec un prix moyen de 3 633 €/m², le 5 Allée du Couëdic se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée du Couëdic par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Allée du Couëdic se situe 15.26 % en dessous de la moyenne de Vannes et 51.82 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
