12 Allée du Lac, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Allée du Lac, affiche un prix moyen de 3 640 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 12 Allée du Lac, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Guéhenno à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 448 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 712 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 335 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée du Lac dans son marché local
Prix du 12 Allée du Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 640 €/m², le 12 Allée du Lac se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée du Lac par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Allée du Lac se situe 15.05 % en dessous de la moyenne de Vannes et 52.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.6 % sur 1 an et baissé de 2.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
