11 Allée du Lac, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée du Lac, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 11 Allée du Lac, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Guéhenno à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 453 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 727 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 318 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Allée du Lac, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée du Lac dans son marché local
Prix du 11 Allée du Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 11 Allée du Lac se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée du Lac par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée du Lac se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Vannes et 52.53 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
