9 Allée du Lac, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée du Lac, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², inférieur de 11.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 9 Allée du Lac, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Guéhenno à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 437 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 719 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 326 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée du Lac
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée du Lac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée du Lac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée du Lac, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Lac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée du Lac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée du Lac dans son marché local
Prix du 9 Allée du Lac par rapport à la voie
Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 797 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 9 Allée du Lac se situe 3.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée du Lac par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Lac se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Vannes et 52.57 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
