9 Allée du Lac, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 634 €

de 3 167 € à 3 953 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Allée du Lac, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 634 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°7 et de 0.03 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 9 Allée du Lac, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Jean Guéhenno à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 437 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 719 mètres
- Lycée professionnel Jean Guéhenno à 326 mètres
- Ecole primaire publique Docteur Calmette à 643 mètres

Ventes au 9 Allée du Lac

Les 0 ventes au 9 Allée du Lac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Allée du Lac dans son marché local

Prix du 9 Allée du Lac par rapport à la voie

Sur Allée du Lac, le prix moyen des maisons s'établit à 3 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 634 €/m², le 9 Allée du Lac se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Allée du Lac par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée du Lac se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Vannes et 32.1 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue André Chamson, 56000 Vannes(4,176 €)

Avenue des Ormes, 56000 Vannes(3,974 €)

Allée de Kernoguet, 56000 Vannes(3,794 €)

Place André Chamson, 56000 Vannes(4,168 €)

Biens en vente à proximité du 9 Allée du Lac

Les biens actuellement en vente autour du 9 Allée du Lac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.