1 Allée François Villon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée François Villon, affiche un prix moyen de 3 923 €/m², inférieur de 9.32 % à celui du n°2 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Allée François Villon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Paul à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 660 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 620 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 925 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 201 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 787 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 308 mètres
Ventes au 1 Allée François Villon
Une vente a été recensée au 1 Allée François Villon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée François Villon, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée François Villon dans son marché local
Prix du 1 Allée François Villon par rapport à la voie
Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 504 €/m². Avec un prix moyen de 3 923 €/m², le 1 Allée François Villon se situe 12.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée François Villon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée François Villon se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de Vannes et 63.94 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
