2 Allée François Villon, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée François Villon, affiche un prix moyen de 4 327 €/m², supérieur de 10.33 % à celui du n°1 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Allée François Villon, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Paul à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 656 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 617 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 920 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 202 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 782 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée François Villon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée François Villon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Villon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée François Villon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée François Villon dans son marché local
Prix du 2 Allée François Villon par rapport à la voie
Sur Allée François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 500 €/m². Avec un prix moyen de 4 327 €/m², le 2 Allée François Villon se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée François Villon par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée François Villon se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 80.67 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
