1 Allée Gabriel Deshayes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Gabriel Deshayes, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 1 Allée Gabriel Deshayes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Trussac.
3 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-indetermine-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Saint-Paul à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de médecine préventive à 580 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 525 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 859 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 107 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 722 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Gabriel Deshayes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Gabriel Deshayes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Gabriel Deshayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Gabriel Deshayes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gabriel Deshayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Gabriel Deshayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Gabriel Deshayes dans son marché local
Prix du 1 Allée Gabriel Deshayes par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Deshayes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 1 Allée Gabriel Deshayes se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Gabriel Deshayes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Gabriel Deshayes se situe 27.36 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 128.17 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
