9 Allée Gabriel Deshayes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Gabriel Deshayes, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², supérieur de 17.57 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.01 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 9 Allée Gabriel Deshayes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Manoir De Trussac à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de documentation à 557 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 490 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 56 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 711 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 186 mètres
Ventes au 9 Allée Gabriel Deshayes
Une vente a été recensée au 9 Allée Gabriel Deshayes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Gabriel Deshayes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Gabriel Deshayes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Gabriel Deshayes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Gabriel Deshayes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Gabriel Deshayes dans son marché local
Prix du 9 Allée Gabriel Deshayes par rapport à la voie
Sur Allée Gabriel Deshayes, le prix moyen des maisons s'établit à 5 365 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 9 Allée Gabriel Deshayes se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Gabriel Deshayes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Gabriel Deshayes se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 125.62 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
