Allée Jean-Emile Laboureur, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Jean-Emile Laboureur, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Jean-Emile Laboureur dans son marché local
Prix Allée Jean-Emile Laboureur par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Jean-Emile Laboureur se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Vannes et 10.77 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Jean-Emile Laboureur à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée Jean-Emile Laboureur est de 15.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 17.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Jean-Emile Laboureur
Les ventes enregistrées Allée Jean-Emile Laboureur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Jean-Emile Laboureur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hécheno à 248 mètres
- - Vannes à 1636 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun de formation continue à 2147 mètres
- - Collège Jules Simon à 2242 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1940 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 2358 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1556 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 361 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Jean-Emile Laboureur
Adresses Allée Jean-Emile Laboureur
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Jean-Emile Laboureur, classées par tranches de numéros.
