Allée André Dunoyer De Segonzac, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée André Dunoyer De Segonzac, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 3 854 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée André Dunoyer De Segonzac dans son marché local
Prix Allée André Dunoyer De Segonzac par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 971 €/m². Le prix moyen des appartements Allée André Dunoyer De Segonzac se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Vannes et 13.05 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée André Dunoyer De Segonzac à Vannes
Le loyer moyen estimé Allée André Dunoyer De Segonzac est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.32 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée André Dunoyer De Segonzac
Les ventes enregistrées Allée André Dunoyer De Segonzac témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 20 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée André Dunoyer De Segonzac
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hécheno à 291 mètres
- - Vannes à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'information et d'orientation à 2111 mètres
- - Collège Jules Simon à 2242 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1907 mètres
- - Lycée général privé Saint François-Xavier à 2349 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 1558 mètres
- - Ecole primaire publique Beaupré La Lande à 318 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée André Dunoyer De Segonzac
Adresses Allée André Dunoyer De Segonzac
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée André Dunoyer De Segonzac, classées par tranches de numéros.
