2 Allée Joachim du Bellay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 4 195 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 2 Allée Joachim du Bellay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1208 mètres
- - Collège privé Diwan à 922 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 940 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 587 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 96 mètres
Ventes au 2 Allée Joachim du Bellay
Une vente a été recensée au 2 Allée Joachim du Bellay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Joachim du Bellay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 2 Allée Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Allée Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 195 €/m², le 2 Allée Joachim du Bellay se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Joachim du Bellay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Joachim du Bellay se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de Vannes et 75.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
