3 Allée Joachim du Bellay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 4 338 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 3 Allée Joachim du Bellay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1194 mètres
- - Collège privé Diwan à 910 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 929 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 573 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Joachim du Bellay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 3 Allée Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Allée Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 338 €/m², le 3 Allée Joachim du Bellay se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Joachim du Bellay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Joachim du Bellay se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 81.28 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
