2 bis Allée Joachim du Bellay, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée Joachim du Bellay, affiche un prix moyen de 4 322 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°3 mais supérieur de 3.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 2 bis Allée Joachim du Bellay, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0488 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. France à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1199 mètres
- - Collège privé Diwan à 909 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 927 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 575 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 93 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée Joachim du Bellay
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée Joachim du Bellay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée Joachim du Bellay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée Joachim du Bellay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Joachim du Bellay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée Joachim du Bellay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée Joachim du Bellay dans son marché local
Prix du 2 bis Allée Joachim du Bellay par rapport à la voie
Sur Allée Joachim du Bellay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 394 €/m². Avec un prix moyen de 4 322 €/m², le 2 bis Allée Joachim du Bellay se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée Joachim du Bellay par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée Joachim du Bellay se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 80.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
