10 Allée Marcel Le Gentil, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 10 Allée Marcel Le Gentil, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1178 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohalgo à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 147 mètres
Ventes au 10 Allée Marcel Le Gentil
Les 2 ventes au 10 Allée Marcel Le Gentil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Allée Marcel Le Gentil dans son marché local
Prix du 10 Allée Marcel Le Gentil par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Le Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 978 €/m². Avec un prix moyen de 4 714 €/m², le 10 Allée Marcel Le Gentil se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Allée Marcel Le Gentil par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Allée Marcel Le Gentil se situe 11.63 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 71.36 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 10 Allée Marcel Le Gentil
Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Marcel Le Gentil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 10 Allée Marcel Le Gentil
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
8b Immobilier
vannes 56000
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