8 Allée Marcel Le Gentil, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée Marcel Le Gentil, affiche un prix moyen de 3 463 €/m², inférieur de 25.99 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Allée Marcel Le Gentil, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1177 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bohalgo à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Diwan à 151 mètres
Ventes au 8 Allée Marcel Le Gentil
Une vente a été recensée au 8 Allée Marcel Le Gentil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée Marcel Le Gentil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée Marcel Le Gentil, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marcel Le Gentil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée Marcel Le Gentil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée Marcel Le Gentil dans son marché local
Prix du 8 Allée Marcel Le Gentil par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Le Gentil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 927 €/m². Avec un prix moyen de 3 463 €/m², le 8 Allée Marcel Le Gentil se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée Marcel Le Gentil par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée Marcel Le Gentil se situe 19.22 % en dessous de la moyenne de Vannes et 44.71 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
