4 Avenue de la Marne, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Marne, affiche un prix moyen de 4 816 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°6 et de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Avenue de la Marne, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Le Bondon.
2 niveaux - 124 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Madeleine à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 634 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 813 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 749 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 818 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Marne dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Marne par rapport à la voie
Sur Avenue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 3 807 €/m². Avec un prix moyen de 4 816 €/m², le 4 Avenue de la Marne se situe 26.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Marne par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue de la Marne se situe 21.22 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 41.23 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
