13 Avenue des Ormes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 13 Avenue des Ormes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patriotes à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 473 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 707 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 350 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue des Ormes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 13 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 13 Avenue des Ormes se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue des Ormes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue des Ormes se situe 7.86 % en dessous de la moyenne de Vannes et 65.06 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
