3 Avenue des Ormes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 5.29 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Avenue des Ormes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patriotes à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 426 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 616 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 426 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 502 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Ormes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Ormes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Ormes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 3 Avenue des Ormes se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Ormes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Ormes se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de Vannes et 60.38 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
