9 Avenue des Ormes, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue des Ormes, affiche un prix moyen de 3 879 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 9 Avenue des Ormes, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Patriotes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Saint Joseph à 450 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 672 mètres
- - Lycée professionnel Jean Guéhenno à 385 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 556 mètres
Ventes au 9 Avenue des Ormes
Une vente a été recensée au 9 Avenue des Ormes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue des Ormes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue des Ormes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Ormes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue des Ormes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue des Ormes dans son marché local
Prix du 9 Avenue des Ormes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ormes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 831 €/m². Avec un prix moyen de 3 879 €/m², le 9 Avenue des Ormes se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue des Ormes par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue des Ormes se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Vannes et 62.1 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
