18 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, affiche un prix moyen de 5 422 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°17 et de 26.03 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 48 logements.
À propos du 18 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Trussac à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0292 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ampère - Valéry à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Service commun d'activités physique et sportive à 851 mètres
- - Collège privé Saint François-Xavier à 717 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Ecole d'ingénieurs à 880 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Paul à 378 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1039 mètres
- - Ecole primaire publique la Rabine à 250 mètres
Ventes au 18 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny
Les 6 ventes au 18 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 5 474 €/m². Avec un prix moyen de 5 422 €/m², le 18 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue du Maréchal de Lattre De Tassigny se situe 36.47 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
