122 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 4.52 % à celui du n°124 et de n°83.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 122 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mimosas à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 972 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 892 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 1060 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 122 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 122 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 122 Avenue du Maréchal Juin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°122 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 122 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 122 Avenue du Maréchal Juin se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Avenue du Maréchal Juin se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Vannes et 63.09 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
