Rue Honoré de Balzac, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue Honoré de Balzac

Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 966 € en 2021 à 4 451 € en 2023 (12.23%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			3 966 €	3 559 €	4 451 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À propos du : Rue Honoré de Balzac

Rue Honoré de Balzac, 13 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue Honoré de Balzac (4 949 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 23.14%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 37.91%).

Le prix au m² des maisons Rue Honoré de Balzac (4 323 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 2.46%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 57.44%).

À propos du quartier

Rue Honoré de Balzac est située dans le quartier Trussac, qui compte 3305 habitants, composés à 56.68 % de femmes et 43.32 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 60-74 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (45.02 %) et de maisons (54.83 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 5+ et 4 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont supérieures à 120m² ou 80-100m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue Honoré de Balzac

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

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Biens vendus Rue Honoré de Balzac

Les ventes enregistrées Rue Honoré de Balzac témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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