138 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 122 €

de 3 581 € à 4 923 €

Indice de confiance

1/5

Le 138 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 122 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°101 et de 3.4 % à celui du n°103.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 138 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Conleau.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mimosas à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Diwan à 995 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 909 mètres
- Lycée général Diwan à 1125 mètres
- Ecole primaire publique Cliscouët à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 138 Avenue du Maréchal Juin

Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 138 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local

Prix du 138 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie

Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 320 €/m². Avec un prix moyen de 4 122 €/m², le 138 Avenue du Maréchal Juin se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 138 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Avenue du Maréchal Juin se situe 2.35 % en dessous de la moyenne de Vannes et 50.16 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et baissé de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré de Balzac, 56000 Vannes(4,318 €)

Rue du Clos Des Ormes, 56000 Vannes(5,131 €)

Avenue Saint-Émilion, 56000 Vannes(4,225 €)

Rue de Cliscouët, 56000 Vannes(4,549 €)

Biens en vente à proximité du 138 Avenue du Maréchal Juin

Les biens actuellement en vente autour du 138 Avenue du Maréchal Juin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.