174 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Avenue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°172 mais inférieur de 7.92 % à celui du n°176.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 174 Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Conleau.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0098 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sq. Morbihan à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1114 mètres
- - Ecole primaire publique Cliscouët à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 174 Avenue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 174 Avenue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Avenue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Avenue du Maréchal Juin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Avenue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Avenue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Avenue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 174 Avenue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Juin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 337 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 174 Avenue du Maréchal Juin se situe 14.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Avenue du Maréchal Juin par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 174 Avenue du Maréchal Juin se situe 16.1 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 107.18 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
