24 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², inférieur de 15.25 % à celui du n°22 et de n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 24 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gildas à 55 mètres
- - Vannes à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1102 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 699 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 341 mètres
Ventes au 24 Avenue Édouard Herriot
Une vente a été recensée au 24 Avenue Édouard Herriot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue Édouard Herriot, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 24 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 24 Avenue Édouard Herriot se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue Édouard Herriot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue Édouard Herriot se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 84.41 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
