8 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 4 726 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 8 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Gildas à 35 mètres
- - Vannes à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François-Xavier à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 609 mètres
- - Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Édouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Édouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Édouard Herriot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 8 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 719 €/m². Avec un prix moyen de 4 726 €/m², le 8 Avenue Édouard Herriot se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Édouard Herriot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Édouard Herriot se situe 10.24 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 97.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
