8 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 902 €

de 3 668 € à 5 870 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 0.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 8 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Est Péri Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Gildas à 35 mètres
- Vannes à 1066 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint François-Xavier à 1163 mètres
- Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 609 mètres
- Ecole Sainte-Philomène - Vannes à 251 mètres

Ventes au 8 Avenue Édouard Herriot

Les 0 ventes au 8 Avenue Édouard Herriot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Édouard Herriot dans son marché local

Prix du 8 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie

Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 605 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 8 Avenue Édouard Herriot se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Édouard Herriot par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Édouard Herriot se situe 16.08 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 78.19 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Paix, 56000 Vannes(4,543 €)

Rue Aristide Briand, 56000 Vannes(4,596 €)

Rue Nicolas Boileau, 56000 Vannes(4,304 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Édouard Herriot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Édouard Herriot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.