99 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 99 Avenue Édouard Herriot, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°99 bis et de n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 99 Avenue Édouard Herriot, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Beaupré-La Lande Le Hesqueno-Grasdor.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000EELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaupré à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bretagne-Sud - Composante d'université avec formation diplômante à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Patern à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 99 Avenue Édouard Herriot
Aucune vente n'a été recensée au 99 Avenue Édouard Herriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 99 Avenue Édouard Herriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 99 Avenue Édouard Herriot, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°99 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Édouard Herriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 99 Avenue Édouard Herriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 99 Avenue Édouard Herriot dans son marché local
Prix du 99 Avenue Édouard Herriot par rapport à la voie
Sur Avenue Édouard Herriot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 734 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 99 Avenue Édouard Herriot se situe 22.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 99 Avenue Édouard Herriot par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 99 Avenue Édouard Herriot se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Vannes et 52.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
