13 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Jean-Marie Bécel, affiche un prix moyen de 4 828 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 13 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécel à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 326 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 327 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 821 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 537 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 775 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 170 mètres
Ventes au 13 Avenue Jean-Marie Bécel
Les 2 ventes au 13 Avenue Jean-Marie Bécel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Jean-Marie Bécel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Jean-Marie Bécel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean-Marie Bécel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Jean-Marie Bécel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Jean-Marie Bécel dans son marché local
Prix du 13 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Marie Bécel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 828 €/m², le 13 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 101.59 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
