52 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Jean-Marie Bécel, affiche un prix moyen de 4 856 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.58 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 52 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécel à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 330 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 330 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Joseph-La Salle - Lycée des métiers à 527 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 789 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 176 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Jean-Marie Bécel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Jean-Marie Bécel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Avenue Jean-Marie Bécel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Avenue Jean-Marie Bécel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Jean-Marie Bécel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Avenue Jean-Marie Bécel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Jean-Marie Bécel dans son marché local
Prix du 52 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Marie Bécel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 818 €/m². Avec un prix moyen de 4 856 €/m², le 52 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 102.76 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
