54 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Avenue Jean-Marie Bécel, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 3.98 % à celui du n°56 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 54 Avenue Jean-Marie Bécel, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Le Pargo-La Mare-Bois de Vincin.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bécel à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 320 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 318 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 841 mètres
- - Atelier de Formation Coiffure à 517 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 794 mètres
- - Ecole primaire publique Docteur Calmette à 188 mètres
Ventes au 54 Avenue Jean-Marie Bécel
Une vente a été recensée au 54 Avenue Jean-Marie Bécel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Avenue Jean-Marie Bécel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Avenue Jean-Marie Bécel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Jean-Marie Bécel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Avenue Jean-Marie Bécel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Avenue Jean-Marie Bécel dans son marché local
Prix du 54 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à la voie
Sur Avenue Jean-Marie Bécel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 54 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Avenue Jean-Marie Bécel par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Avenue Jean-Marie Bécel se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 110.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
