2 bis Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 4.77 % à celui du n°2 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1918, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
À propos du 2 bis Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1918, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 9 parkings - 342 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hugo à 222 mètres
- - Vannes à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 857 mètres
- - Collège Jules Simon à 551 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 701 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 857 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 236 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 203 mètres
Ventes au 2 bis Avenue Saint-Symphorien
Les 2 ventes au 2 bis Avenue Saint-Symphorien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue Saint-Symphorien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue Saint-Symphorien, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Saint-Symphorien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue Saint-Symphorien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 2 bis Avenue Saint-Symphorien se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue Saint-Symphorien par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Avenue Saint-Symphorien se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et 0 % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
