31 bis Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 3 693 €/m², inférieur de 15.03 % à celui du n°31 et de 7.02 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 31 bis Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 45 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 42 mètres
- - Vannes à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 657 mètres
- - Collège Jules Simon à 625 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 657 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 437 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 283 mètres
Ventes au 31 bis Avenue Saint-Symphorien
Les 2 ventes au 31 bis Avenue Saint-Symphorien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 693 €/m², le 31 bis Avenue Saint-Symphorien se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Saint-Symphorien par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Avenue Saint-Symphorien se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de Vannes et 8.3 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
