37 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Saint-Symphorien, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°35 mais supérieur de 1.55 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 8 locaux.
À propos du 37 Avenue Saint-Symphorien, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 7 logements - 8 locaux - 294 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 23 mètres
- - Vannes à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 632 mètres
- - Collège Jules Simon à 647 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 793 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 632 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Avenue Saint-Symphorien
Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Saint-Symphorien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Saint-Symphorien dans son marché local
Prix du 37 Avenue Saint-Symphorien par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Symphorien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 868 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 37 Avenue Saint-Symphorien se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Saint-Symphorien par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 973 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Saint-Symphorien se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Vannes et 14.93 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.56 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
