68 Avenue Victor Hugo, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 Avenue Victor Hugo, affiche un prix moyen de 4 353 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°57 et de n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 68 Avenue Victor Hugo, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Grande Murailles-Boismoreau à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 80 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Sncf à 19 mètres
- - Vannes à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Notre-Dame Le Ménimur à 631 mètres
- - Collège Jules Simon à 622 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 768 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 631 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 461 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 258 mètres
Ventes au 68 Avenue Victor Hugo
Une vente a été recensée au 68 Avenue Victor Hugo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 Avenue Victor Hugo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 68 Avenue Victor Hugo, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°68 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 Avenue Victor Hugo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 Avenue Victor Hugo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 Avenue Victor Hugo dans son marché local
Prix du 68 Avenue Victor Hugo par rapport à la voie
Sur Avenue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 353 €/m², le 68 Avenue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 Avenue Victor Hugo par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 274 €/m². Le prix moyen des maisons au 68 Avenue Victor Hugo se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vannes et % en dessous de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.85 % sur 1 an et baissé de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
