Boulevard du Général Guillaudot, 56000 Vannes
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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À propos du : Boulevard du Général Guillaudot

Boulevard du Général Guillaudot, 2 adresses sont dédiées à l'habitat individuel, et 1 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Boulevard du Général Guillaudot (3 985 €) se situe dans la moyenne de Vannes (- 0.85%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 11.04%).

Le prix au m² des maisons Boulevard du Général Guillaudot (4 316 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de Vannes (+ 2.29%) et nettement au-dessus de la moyenne de Morbihan (+ 57.18%).

À proximité du Boulevard du Général Guillaudot

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Primaire Jules Ferry à 848 mètres
Collège Jules Simon à 1268 mètres
École de Commerce Vannes Business School à 1481 mètres
Lycée Saint-Paul à 2084 mètres
Antenne Vannes Université de Rennes à 2347 mètres
Parking à 95 mètres
Gare routière Gare Routière de Vannes à 203 mètres
Gare maritime Gare de Vannes à 409 mètres

À propos du quartier

Boulevard du Général Guillaudot est située dans le quartier Caserne-Centre Hospitalier, qui compte 1075 habitants, composés à 29.01 % de femmes et 70.99 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 75+ ans.
Le parc immobilier se compose uniquement d'appartements.
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 4 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Vannes

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 2 825 € en 2019 et 4 069 € en 2022 (42.84%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 2 825 €.

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Boulevard du Général Guillaudot

8b Immobilier

20B avenue de la Marne vannes, 56000 vannes

5 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Boulevard du Général Guillaudot

Les ventes enregistrées Boulevard du Général Guillaudot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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