12 Chemin Alphonse Allais, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Chemin Alphonse Allais, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°10 et du 16.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 12 Chemin Alphonse Allais, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerniol.
1 niveau - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keréliza à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 545 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 115 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 679 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Chemin Alphonse Allais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Chemin Alphonse Allais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Chemin Alphonse Allais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Chemin Alphonse Allais, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Alphonse Allais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Chemin Alphonse Allais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Chemin Alphonse Allais dans son marché local
Prix du 12 Chemin Alphonse Allais par rapport à la voie
Sur Chemin Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 12 Chemin Alphonse Allais se situe 7.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Chemin Alphonse Allais par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Chemin Alphonse Allais se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 80.49 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
