2 Chemin Alphonse Allais, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin Alphonse Allais, affiche un prix moyen de 3 999 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.55 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 2 Chemin Alphonse Allais, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Zone d'Activités de Kerniol.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Keréliza à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 621 mètres
- - Collège privé hors-contrat ND de Toulvern à 184 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 754 mètres
- - Ecole primaire publique Kerniol à 477 mètres
Ventes au 2 Chemin Alphonse Allais
Une vente a été recensée au 2 Chemin Alphonse Allais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin Alphonse Allais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin Alphonse Allais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Alphonse Allais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin Alphonse Allais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin Alphonse Allais dans son marché local
Prix du 2 Chemin Alphonse Allais par rapport à la voie
Sur Chemin Alphonse Allais, le prix moyen des maisons s'établit à 4 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 999 €/m², le 2 Chemin Alphonse Allais se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin Alphonse Allais par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 276 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin Alphonse Allais se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Vannes et 66.69 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.81 % sur 1 an et baissé de 2.53 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
