19 Chemin de l' Hermitage, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin de l' Hermitage, affiche un prix moyen de 4 147 €/m², supérieur de 4.7 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin de l' Hermitage, 56000 Vannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kérino à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 956 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 925 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 813 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin de l' Hermitage
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin de l' Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Chemin de l' Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Chemin de l' Hermitage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de l' Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin de l' Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin de l' Hermitage dans son marché local
Prix du 19 Chemin de l' Hermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de l' Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 4 058 €/m². Avec un prix moyen de 4 147 €/m², le 19 Chemin de l' Hermitage se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin de l' Hermitage par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin de l' Hermitage se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 21.4 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin de l' Hermitage à Vannes
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin de l' Hermitage est de 16.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.16 € à 19.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.41 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
