Place Saint-Émilion, 56000 Vannes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place Saint-Émilion, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 103 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place Saint-Émilion dans son marché local
Prix Place Saint-Émilion par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements Place Saint-Émilion se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 20.11 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative Place Saint-Émilion à Vannes
Le loyer moyen estimé Place Saint-Émilion est de 16.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.72 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.53 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place Saint-Émilion
Les ventes enregistrées Place Saint-Émilion témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place Saint-Émilion
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kérino à 309 mètres
- - Vannes à 2817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1444 mètres
- - Collège privé Diwan à 921 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 900 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 740 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1702 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 229 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place Saint-Émilion
Adresses Place Saint-Émilion
Retrouvez ci-dessous les adresses Place Saint-Émilion, classées par tranches de numéros.
