2 Chemin de l' Hermitage, 56000 Vannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 045 €

de 3 340 € à 5 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de l' Hermitage, 56000 Vannes, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Chemin de l' Hermitage, 56000 Vannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Trussac.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0536 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Kérino à 89 mètres
- Vannes à 3053 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Le Sacré-Coeur à 1668 mètres
- Collège privé Diwan à 1039 mètres
- Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 995 mètres
- Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 946 mètres
- Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 1946 mètres
- Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 472 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de l' Hermitage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de l' Hermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Chemin de l' Hermitage(4 038€)

1 Chemin de l' Hermitage(4 053€)

11 Chemin de l' Hermitage(4 904€)

13 Chemin de l' Hermitage(4 662€)

13 Rue de l' Hermine(4 412€)

68 Avenue du Maréchal Juin(4 055€)

15 Rue de l' Hermine(4 218€)

66 Avenue du Maréchal Juin(3 730€)

Prix du 2 Chemin de l' Hermitage dans son marché local

Prix du 2 Chemin de l' Hermitage par rapport à la voie

Sur Chemin de l' Hermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 491 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 Chemin de l' Hermitage se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de l' Hermitage par rapport à Vannes et à Morbihan

À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de l' Hermitage se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de Vannes et 47.04 % au-dessus de celle de Morbihan.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Saint-Bili, 56000 Vannes(4,604 €)

Avenue du Maréchal Juin, 56000 Vannes(4,328 €)

Avenue Saint-Émilion, 56000 Vannes(4,239 €)

Place Saint-Émilion, 56000 Vannes(4,551 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Chemin de l' Hermitage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de l' Hermitage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.