7 bis Impasse de Keravelo, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse de Keravelo, affiche un prix moyen de 6 876 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Impasse de Keravelo, 56000 Vannes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Vert à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Diwan à 1088 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Institut universitaire de technologie à 1069 mètres
- - Lycée general et technologique Alain Rene Lesage à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Bienheureux René Rogues à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse de Keravelo
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse de Keravelo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse de Keravelo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse de Keravelo, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de Keravelo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse de Keravelo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse de Keravelo dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse de Keravelo par rapport à la voie
Sur Impasse de Keravelo, le prix moyen des appartements s'établit à 6 870 €/m². Avec un prix moyen de 6 876 €/m², le 7 bis Impasse de Keravelo se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse de Keravelo par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des appartements atteint 3 981 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Impasse de Keravelo se situe 72.72 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 101.29 % au-dessus de celle de Morbihan.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Impasse de Keravelo à Vannes
Le loyer moyen estimé au 7 bis Impasse de Keravelo est de 16.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.06 € à 19.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vannes, qui est de 15.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vannes a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 2.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 825 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 069 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 036 €/m² sur la période récente.
