11 Impasse du Chevalier Bayard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Chevalier Bayard, affiche un prix moyen de 4 945 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.15 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 11 Impasse du Chevalier Bayard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rohan.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 287 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 758 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 797 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 845 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Chevalier Bayard
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Chevalier Bayard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Chevalier Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Chevalier Bayard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Chevalier Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Chevalier Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Chevalier Bayard dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Chevalier Bayard par rapport à la voie
Sur Impasse du Chevalier Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 4 945 €/m², le 11 Impasse du Chevalier Bayard se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Chevalier Bayard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Chevalier Bayard se situe 15.35 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 106.64 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
