8 Impasse du Chevalier Bayard, 56000 Vannes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Chevalier Bayard, affiche un prix moyen de 5 040 €/m², supérieur de 1.92 % à celui du n°11 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Impasse du Chevalier Bayard, 56000 Vannes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Rohan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont D'argent à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 283 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Le Ménimur à 765 mètres
- - Université de Bretagne-Sud - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 777 mètres
- - Lycée polyvalent privé Notre Dame Le Ménimur - Lycée des métiers de la santé et du social à 804 mètres
- - Ecole maternelle publique Anne de Bretagne à 842 mètres
- - Ecole primaire privée Nicolazic à 420 mètres
Ventes au 8 Impasse du Chevalier Bayard
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Chevalier Bayard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Chevalier Bayard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Chevalier Bayard, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chevalier Bayard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chevalier Bayard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Chevalier Bayard dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Chevalier Bayard par rapport à la voie
Sur Impasse du Chevalier Bayard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 745 €/m². Avec un prix moyen de 5 040 €/m², le 8 Impasse du Chevalier Bayard se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Chevalier Bayard par rapport à Vannes et à Morbihan
À Vannes, le prix moyen des maisons atteint 4 287 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Chevalier Bayard se situe 17.56 % au-dessus de la moyenne de Vannes et 110.61 % au-dessus de celle de Morbihan.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vannes a baissé de 1.55 % sur 1 an et baissé de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 217 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 355 €/m² sur la période récente.
